- Immobilien
- Bayern
- Kreis München (Landeshauptstadt)
- München
- Exklusive, neuwertige 3- Zimmer-Wohnung mit Garten und Einbauküche
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/326194/
Exklusive, neuwertige 3- Zimmer-Wohnung mit Garten und Einbauküche
81249 München – BayernDiese neuwertige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten bietet ein stilvolles Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über drei geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Bad im Schlafzimmer.
Der großzügig gestaltete Wohnbereich wird durch den Garten ergänzt, der eine private Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche. Ihr Fahrzeug ist sicher in der verschlossenen Tiefgarage untergebracht.
Die Immobilie punktet zudem durch ihre hervorragende Lage: Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn-Station Neuaubing sind bequem fußläufig erreichbar. Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.
Der Verkaufspreis beträgt 749.000 €, zzgl. 30.000 € für den Tiefgaragenstellplatz.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-326194
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
745.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 35.242 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 780.241 €
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
30.000 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.468€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
|
Anzahl Etagen
|
5
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
Nutzfläche
|
90,3 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
Baujahr
|
2020
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Die Immobilie liegt in einer lebhaften Gegend im Westen Münchens. In direkter Nähe befinden sich die Buslinien 267, N80 und N81. Die S-Bahn-Linie S8 sorgt für eine komfortable Anbindung an Ziele außerhalb der Region. Das Stadtzentrum erreichen Sie in etwa 15 Minuten. Zahlreiche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Grünflächen, Parks, Fitnessstudios, zwei Postfilialen, zwei Apotheken sowie ein Geschäft für Haustierbedarf.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
A
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
Endenergiebedarf
|
48,50 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/326194/