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Top 3 ZKB zwei Balkone Aufzug TG Nähe Luitpoldpark
85051 Ingolstadt – BayernZum Verkauf steht eine gut geschnittene und gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz (Duplex) in der Nähe des Luitpoldparks im Ingolstädter Süden. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Kinderspielplatz im Grünen und dennoch sehr zentral. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, bodentiefe Fenster und Echtholzparkett. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz miterworben werden, von dem aus man direkt mit dem Aufzug in die Wohnung gelangt.
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Objekt-Nr
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OM-326196
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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355.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.433 €
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Gesamtkosten
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ca. 372.432 €
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Hausgeld mtl.
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318 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1990
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
- einen französischen Balkon
- einen großen Sonnenbalkon
- bodentiefe Fenster
- eine Einbauküche samt Elektrogeräten
- einen Personenaufzug
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
Lage
Die Lage könnte kaum besser sein: die Wohnung liegt rückwärtig an der Münchener Straße in Ingolstadt in einer sehr gepflegten, grünen Wohnanlage. Fussläufig erreichbar ist sowohl die Innenstadt, als auch der Hauptbahnhof Ingolstadt in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und der Öffentliche Nahverkehr sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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