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Moderne und helle 2 RMW im 3 OG mit EBK, Aufzug und Balkon

Anton-Zickmantel-Str. 38a, 04249 Leipzig (Großzschocher) – Sachsen
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In den nächsten Wochen wird noch eine neue und helle Küche mit Elektrogeräten eingebaut.

Die Wohnung ist ab 01.04.2025 bezugsfrei! Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit genug Platz für einen großen Kleiderschrank, eine Küche und ein voll ausgestattetes Bad. Außerdem ist im Haus ein Fahrstuhl verbaut, welcher den bequemen Zugang zur Wohnung sicherstellt. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.

Es handelt sich um einen Mietvertrag mit einer einjährigen Mindestmietdauer.

Wir bitten um schriftliche Anfragen.

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Objekt-Nr
OM-326200
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
225 €
Mietsicherheit
1.270 €
Miete Garage/Stellplatz
45 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Leipzig Großzschocher, einem ruhigen und grünen Stadtteil in Leipzig.
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut: Die Straßenbahnlinien 3 und 13 sowie Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung ins Leipziger Stadtzentrum. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in etwa 15 Minuten, und die A38 ist ebenfalls gut erreichbar. Dank der Mischung aus Natur, Infrastruktur und guter Anbindung ist Großzschocher eine attraktive Wohngegend für Familien, Paare und Singles.
Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte sowie Läden des täglichen Bedarfs.
Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen. Leipzig ist bekannt für seine Seenlandschaften. Der Cospudener See ist in wenigen Minuten mit den ÖPVN, dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen. An sommerlichen Tagen lädt der Cospudener See ein.

Lage-Check

Medizin
100m
Sport
400m
Einkaufen
50m
Mobilität
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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