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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung Obersulm-Affaltrach

74182 Obersulm-Affaltrach (Affaltrach) – Baden-Württemberg
570 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die helle und freundliche 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon, befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten.

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Objekt-Nr
OM-326209
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
570 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
40 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Innenausstattung. Der Kreativität sind hierbei keine Grenzen gesetzt.

Die offene Küche beinhaltet einen Kühlschrank, einen Backofen, ein großes Kochfeld, ein Spülbecken sowie mehrere Küchenschränke.

Im weiß gefliesten Badezimmer, steht eine Duschwanne mit Glastür, ein Waschbecken und eine Toilette zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Zu der Wohnung gehört ergänzend noch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage einer Wohnsiedlung in Obersulm - Affaltrach.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Heilbronn/Neckarsulm über die Autobahn, Bundesstraße oder auch S-Bahn.

Die großen Arbeitgeber der Region (Schwarz, Kaufland, LIDL, SAP, AUDI, Kolbenschmidt, Bosch, etc.) sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Einkaufsmärkte in unmittelbarer Nähe (zu Fuß erreichbar) sind vorhanden. Auch liegt das Naherholungsgebiet des Breitenauer Sees direkt vor der Haustür.

Lage-Check

Medizin
Sport
Mobilität
Einkaufen
Natur
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
91,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Lage und sehr guten Verkehrsanbindung vor allem für Pendler.

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Angebot von: Florian Hermanski

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