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Haus in Bingen am Rhein

Drusustraße 9, 55411 Bingen am Rhein (Bingerbrück) – Rheinland-Pfalz
389.000 €
5
Zimmer
191 m²
Wohnfläche
291 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Verkauft wird ein Reienendhaus welches im Jahre 2020 saniert wurde. Bei der Sanierung wurden sämtliche Heiz und Wasser Leitungen erneuert sowie eine neue Bosch Heizung verbaut. Fast alle Fenster wurden eingetauscht sowie eine Außendämmung angebracht. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert. Das Haus hat 4 Schlafzimmer, 2 Bäder ( jeweils nur mit Dusche ) einen großen Wohnzimmer einen Waschplatz sowie eine große Küche mit einer fast neuen Einbauküche. Die Küche verfügt über eine Marmor Arbeitsplatte. Der außenbereich benötigt ein wenig Arbeit hierfür müsste man Zeit und Geld investieren. Das Haus verfügt über einen ca80 qm großen Keller welcher genügend Platz für Sachen bietet.

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Objekt-Nr
OM-326213
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 24.821 €
Gesamtkosten
ca. 413.820 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 389.000 €
Grunderwerbsteuer 19.450 € (5,00%)
Notarkosten 3.558 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.304€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1809
Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Restaurants
350m
Einkaufen
150m
Natur
300m
Medizin
150m
Sport
450m
Mobilität
100m
Kultur
250m
Nachtleben
600m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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