Wertvolles Baugrundstück

Bei dem Angebotsobjekt, das Flurstück 1950, Flur 1, Gemarkung Eggersdorf bei Strausberg, handelt es sich um ein unbebautes Baugrundstück mit einer Fläche von 9.013 qm (sofort bebaubare Fläche mit gemischter Nutzung zu der eine Baugenehmigung nicht beantragt wurde). Gebietszugehörigkeit: Gemeinde Petershagen/Eggersdorf, Kreis Märkisch-Oderland. Grundbuchamt Strausberg, Grundbuchblatt 2977, laufende Nummer 4.

Das unbebaute Eck-Baugrundstück liegt in Eggersdorf bei Strausberg und zählt zum Einzugsgebiet Berlin-Strausberg. Regional gehört die Lage zu Strausberg, respektive zum Doppeldorf Petershagen/Eggersdorf (www.doppeldorf.de). Das Grundstück ist an den öffentlichen Personennahverkehr hervorragend angeschlossen, in nächster Nähe befindet sich der S-Bahn-Anschluss in Richtung Berlin; die Hauptstadt ist in etwa 20 Minuten erreichbar.

Die Region ist ein erfolgreiches und beliebtestes Einzugsgebiet für Pendler. Überregional zählt die Lage des Immobilienangebotes zur Berliner Agglomeration, dem sog. Speckgürtel. Maßgeblich für die überdurchschnittliche Standortreputation ist die S-Bahn-Linie 5, die diese wertvolle Mikrolage von Berlin City West/Ost bis zum Strausberger S-Bahnhof erschließt. Verkehrstechnisch und faktisch ist der Standort ein Berliner Stadtteil, viele Gebietsansässige arbeiten in Berlin oder in den erfolgreichen Regionen der Agglomeration.

Vor Ort sind die Bundeswehr und TESLA die größten Arbeitgeber; beide haben angekündigt ihre bestehenden Standorte in der Zukunft überdurchschnittlich ausweiten zu wollen. Bereits jetzt schon ist die Mikrolage die wirtschaftlich erfolgreichste Region in Brandenburg. Der Anstieg des Brandenburger Bruttoinlandsprodukt im Vergleich aller Bundesländer lag zuletzt nach Berlin an zweiter Position.