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Eingang Flur 1 Flur 2 Küche Beispiel Möblierung Küche-Balkon-Beispiel Möblieru Bad Zimmer 1-Beispiel Möblierung Zimmer-1-Beispiel 2Möblierung Zimmer 2 - Zimmer 2 Zimmer 3 Beispiel Möblierung Zimmer 3
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3 ZKB Balkon, zentral, hell, Nähe botanischer Garten

35390 Gießen – Hessen
860 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen gepflegten Haus in 4. Obergeschoss. Sie ist WG geeignet.
Vom zentralen Flus gehen die 3 Zimmer ab. Jedes ist zur Einzelnutzung geeignet. 2 Zimmer können auch bei Bedarf mit einer Verbindungstür zusammengelegt werden. Die Küche hat einen Balkon zum Hof.
Von 1 Zimmer geht ein kleiner Austritt zur Straße.
Im Bad sind Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken und WC.

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Objekt-Nr
OM-326252
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
860 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
2.580 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fliesen in Flur, Bad und Küche.
In den 3 Zimmern liegt professionell gereinigter kurzfloriger dunkelgrauer Nadelfilz-Teppichboden.
Zu der Wohnung gehören je 1 Keller- und Dachbodenabtteil sowie ein allgemeiner Fahrradkeller.

Lage

Zentral in der Innenstadt / Fußgängerzone Nähe des Botanischen Garten. ÖPNV-Haltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. PKW-Stellplatz ist auf dem Grundstück nicht vorhanden. Parkmöglichkeiten mit Anwohnerparken oder Miete in den nah gelegene Tiefgaragen möglich.

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Sport
Medizin
Mobilität
Natur

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
124,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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