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Terrassen- und Gartenseite Erdgeschoß Bad im Obergeschoß Obergeschoß 2. Bad im DG Dachgeschoß
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Riesige Terrasse vor großem Garten

Meisenweg 1a, 91096 Möhrendorf – Bayern
2.070 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
172,52 m²
Wohnfläche
337 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Massivhaus mit neuer Wärmepumpentechnik,
großzügig­em Eingangs-, Einfahrts- und Garagenbereich,
Süd-Terrasse auf großem Grundstück.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-326287
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.070 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
6.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
26 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2016
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fußbodenheizung,
Handtuchheiz­körper in den Bädern,
dezentrale Be- und Entlüftungsanlage,
guter (sparsamer) energetischer Gesamtzustand,
Luft-/ Wasserwärmepumpe,
Marken-Sani­täreinrichtung,
großzügiges Hauptbad mit
freistehender Wanne,
ebenerdige Dusche und zwei Waschtischen.
Sat- Anlage in allen Wohn- und Schlafräumen,
Glasfaserkabel und Lan-Verbindungen in alle Räume,
hochwertige Treppenanlage aus Holz und Edelstahl,
Elektrische Rollos,
riesige Schiebetüre im Erdgeschoß zum Gartenbereich.
etc.

Lage

Der Garten ist von der Straße nicht einsehbar und liegt in
sehr ruhiger Wohnlage von Möhrendorf.
In Möhrendorf finden Sie eine Grundschule, Kindergärten, -krippe und -hort in Laufweite.
Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, etc. vor Ort.
Busverbindung und weiterführende Schulen nach Erlangen sind sehr gut ausgebaut.
Autobahnausfahrt Möhrendorf A73,
auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten nach Erlangen.

Lage-Check

Natur
100m
Medizin
150m
Sport
250m
Mobilität
200m
Restaurants
350m
Einkaufen
200m
Kultur
900m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
57,00 kWh/(m²a)

PDF

Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Im Wohnhaus werden derzeit neue Böden verlegt und die Wärmepumpe wird in Kürze eingebaut.
Wenn Sie Interesse haben und sich bewerben möchten,
würde ich mich über ein-zwei Sätze zu Ihrer privaten (Haustiere, Personen, Raucher, etc.) und beruflichen Situation freuen.

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