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Mehrfamilienhaus mit Potenzial, ausbaufähige Scheune, Garage und Dachgeschoss
Trompeterstraße 1, 35781 Weilburg-Hasselbach (Hasselbach) – HessenWillkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial, gelegen in der idyllischen Ortschaft Hasselbach, einem Stadtteil von Weilburg. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Investoren oder Handwerker, die ein Projekt mit vielversprechenden Möglichkeiten suchen. Das Haus bietet ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten. Die große Scheune sowie die Garage bieten ebenfalls zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche. Derzeit wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt.
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Objekt-Nr
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OM-326291
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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170.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.985 €
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Gesamtkosten
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ca. 182.984 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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500 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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10
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und die großzügigen Platzverhältnisse. Die verschiedenen Wohneinheiten bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Flexibilität. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende große Scheune , die sich perfekt für eine Umgestaltung eignet – ob als Werkstatt, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum. Die Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Stauraum, während das Dachgeschoss mit ein wenig handwerklichem Geschick in eine attraktive Wohnfläche verwandelt werden kann.
Lage
Das Haus liegt in der ruhigen Trompeterstraße im malerischen Ortsteil Hasselbach. Umgeben von Natur, ist die Lage ideal für Familien, die Wert auf eine ländliche Umgebung legen, aber dennoch die Nähe zur Stadt Weilburg schätzen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Eduard Anselm
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