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Gutgeschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung + Balkon
Karl-Kautsky-Weg 44, 60439 Frankfurt am Main (Niederursel) – Hessen
275.000 €
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-326312
|
Objektart
|
Wohnung
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Objekttyp
|
Wohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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275.000 €
|
Kaufnebenkosten
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ca. 20.528 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 295.528 €
|
Hausgeld mtl.
|
195 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
Kaufpreis
275.000 €
Grunderwerbsteuer
16.500 €
(6,00%)
Notarkosten
2.666 €
(0,97%)
Grundbucheintrag
1.363 €
(0,50%)
Maklerprovision
0€
(0%)
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,65%
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
7
|
Stockwerk
|
Höher als 5. OG
|
Nutzfläche
|
10 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
|
Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Sport
250m
Medizin
200m
Mobilität
250m
Einkaufen
200m
Energie
Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
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Endenergiebedarf
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106,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Makleranfragen unerwünscht!
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