Frisch saniert und bezugsfertig! - Helle Zweizimmerwohnung in gehobener Wohngegend

Diese lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung und durchdachtem Schnitt. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden in Eichenatur ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Das Badezimmer ist mit italienischen Feinsteinzeug-Fliesen in beige ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Wellnessmomente. Neue weiße Zimmertüren und zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für zusätzliche Helligkeit und Komfort.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Sonnenbalkon mit elektrisch betriebener Markise, ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Dank der modernisierten Elektrik und ausreichender Steckdosen ist die Wohnung perfekt für Homeoffice geeignet.
Die Fassade und das Dach wurden bereits nachträglich gedämmt, was für eine gute Energieeffizienz sorgt.
Die aktuelle Rücklage beträgt rund 740.000 €, wovon ca. 5.020 € auf diese Eigentumswohnung und den TG-Stellplatz entfallen.

Köln-Widdersdorf ist eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend im Westen der Stadt. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Eigentumswohnungen in grüner Umgebung. Hier finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Kölner Grüngürtel lädt zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sorgen für eine exzellente Verkehrsanbindung, sowohl in die Kölner Innenstadt als auch in umliegende Städte. Widdersdorf ist der ideale Ort für Jeden, der Urbanität und Natur in einem attraktiven Umfeld suchen.