Ruhiges Kleingartenidyll am Spandauer Damm

Verkauft wird ein „Laubenpieper“-Grundstück am Spandauer Damm in Berlin-Charlottenburg. Die Parzelle hat eine Größe von ca. 340 m² und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück steht eine stark sanierungsbedürftige Laube, die derzeit überbaut ist. Die Laube muss vom Erwerber auf ihre maximal zulässige Grundfläche von 24 m² zurückgebaut werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, sie abzureißen und durch ein neues Gebäude in zulässiger Größe zu ersetzen. Das Grundstück befindet sich in einem verwahrlosten Zustand und wartet sehnlichst darauf, vom neuen Eigentümer wieder kultiviert und zum Leben erweckt zu werden.

Die Parzelle liegt nicht direkt an der Straße und profitiert dadurch von einer ruhigen Lage. Dennoch ist die Anbindung an die Infrastruktur von Charlottenburg hervorragend. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und machen diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten.