Kernsaniert, Erstbezug: 4-Zimmer, große Terrasse, Innenstadt von Pfaffenhofen

Ab dem 1.3.2025 (früher nach Absprache) kann die kernsanierte DG-Wohnung, die im 2. OG liegt, bezogen werden. Es handelt sich um einen Erstbezug nach der Sanierung. Für Tiere ist die Wohnung aufgrund der Lage leider nicht geeignet. Zudem wünscht der Vermieter keine Raucher.

Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer. Die Terrasse ist gut 26 Quadratmeter groß. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen.

Aufteilung inkl. Dachschrägen:

- Wohnzimmer: 15 Quadratmeter
- Esszimmer: 16,5 Quadratmeter
- Küche: 8,5 Quadratmeter
- Bad: 6 Quadratmeter
- Schlafzimmer 1: 16 Quadratmeter
- Schlafzimmer 2: 13 Quadratmeter
- Dachterrasse: ca. 26 Quadratmeter
- Kellerraum: ca. 19 Quadratmeter

Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Pfaffenhofen an der Ilm, circa 6 Minuten zu Fuß vom Hauptplatz entfernt. Mit dem Rad ist der Bahnhof in wenigen Minuten gut zu erreichen, von dort verkehren Regionalzüge meist alle 30 Minuten nach München. Zum Hauptbahnhof brauchen die Züge circa 30-40 Minuten.

In unmittelbarer Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und zwei Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen.