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Großzügige 2-Zi Familienwohnung mit Küche, 2 Bäder, zentrumsnah, sehr hell und freundlich

39108 Magdeburg (Stadtfeld) – Sachsen-Anhalt
475 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die frisch sanierte Wohnung (WE10) besticht durch ihre attraktiv geschnittenen Zimmer mit großen Fenstern und typischem Atltbau-Charme.
Ab Februar 2025 können Sie diese freundliche Wohnung im ruhigen Hinterhaus beziehen. Neben dem Hauptzimmer und einem tollen großzügigen 2ten Zimmer und einer sehr geräumigen Küche zählt zu der Wohnung außerdem ein Duschbad und ein sperates Gäste-WC. Die Wohnung ist WG-geeignet und besticht durch ihre tolle Lage zur Innenstadt und Anbindung. In Absprache mit uns als Vermieter kann zusätzlich eine Küche verbaut und im Mietvertrag aufgenommen werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-326392
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
475 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
61 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1890
Ausstattung
Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus liegt in beliebten Gegend in Magdeburg Stadtfeld Ost. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die wichtigsten Bus- und Tramlinien Magdeburgs. Zu Fuß erreichen Sie Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Mobilität
Medizin
Nachtleben
Kultur
Natur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
177,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

H3FI GmbH
Alt-Kleinzieten 1, 12529 Schönefeld
info@h3fi.de

Ve­rtretungsberechtigter Geschäftsführer und inhaltlich verantwortlich:
Florian Fittkau
Amtsgericht Cottbus, HRB 16150

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