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Großzügige 2-Zi Familienwohnung mit Küche, 2 Bäder, zentrumsnah, sehr hell und freundlich
39108 Magdeburg (Stadtfeld) – Sachsen-AnhaltDie frisch sanierte Wohnung (WE10) besticht durch ihre attraktiv geschnittenen Zimmer mit großen Fenstern und typischem Atltbau-Charme.
Ab Februar 2025 können Sie diese freundliche Wohnung im ruhigen Hinterhaus beziehen. Neben dem Hauptzimmer und einem tollen großzügigen 2ten Zimmer und einer sehr geräumigen Küche zählt zu der Wohnung außerdem ein Duschbad und ein sperates Gäste-WC. Die Wohnung ist WG-geeignet und besticht durch ihre tolle Lage zur Innenstadt und Anbindung. In Absprache mit uns als Vermieter kann zusätzlich eine Küche verbaut und im Mietvertrag aufgenommen werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-326392
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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475 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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90 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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50 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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1.200 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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61 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1890
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Ausstattung
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Keller, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Haus liegt in beliebten Gegend in Magdeburg Stadtfeld Ost. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die wichtigsten Bus- und Tramlinien Magdeburgs. Zu Fuß erreichen Sie Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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177,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
H3FI GmbH
Alt-Kleinzieten 1, 12529 Schönefeld
info@h3fi.de
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer und inhaltlich verantwortlich:
Florian Fittkau
Amtsgericht Cottbus, HRB 16150
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Angebot von: Florian Fittkau
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