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Helle 3 ZKB, 75qm in Edigheim, Balkon, Tiefgarage, Fahrstuhl

67069 Ludwigshafen (Edigheim) – Rheinland-Pfalz
880 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir vermieten unsere schöne 3 ZKB Wohnung mit ca 75 qm in ruhiger Lage von LU-Edigheim.

Die Wohnung befindet sich im 3 OG in einer gepflegten Wohnanlage und ist über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Das Highlight ist der große Balkon mit Weitblick in Süd/West Ausrichtung.
Eine elektrische Markise runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Gäste WC, HWR, Kellerraum, und 1x TG Stellplatz.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-326404
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
880 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
290 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1985
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Küche
-Fahrstuhl
-elektrisc­he Markise
-Loggia mit Weitblick
-Tiefgaragenstellpl­atz
-Gäste WC
-HWR mit Waschmaschinenanschluss
-Kell­er
-Gemeinschaftswerkstatt

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten und guter Lage in LU- Edigheim.

* unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Spielplätzen und
Grundschule (fußläufig erreichbar!)
* weiterführende Schulen (IGS und Gymnasium) in Edigheim
(fußläufig erreichbar)
* Spielplätze und Grünflächen in unmittelbarer Nähe
* Supermarkt, Bäckereien, Metzgerei,Apotheke direkt vor Ort
* gute Busanbindung und öffentlicher Nahverkehr
* ca. 5 Autominuten zur BASF Tor 12/13/15
* ca 15 Autominuten nach Mannheim Zentrum
* schnelle Anbindung an BAB 6 und B9
* verschiedene Sportvereine vor Ort wie Fußball und Handball

Lage-Check

Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
146,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

❗️Provisionsfrei ❗️

‼️Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren kompletten Adress- und Kontaktdaten, einer kurzen Vorstellung Ihrerseits, beantworten können‼️

Haustiere nach Abstimmung

Vermietung erfolgt ausschließlich von privat an privat !

Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Grundrisse können abweichen

❗️Bitte keine Makler Anfragen ❗️

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Herr T.v.R

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