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tolle 4 1/2 Zimmer wohnung in Zweifamilienhaus mit riesiger Terrasse ab sofort zu vermieten

Heinrich Wieland Allee 28, 75177 Pforzheim – Baden-Württemberg
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
113 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Genau an der Ecke Karolinger Strasse 40 / Heinrich Wieland Allee 28 ist diese interessant aufgeteilte Wohnung vor 2 Tagen frei geworden. Diese wird nun ab sofort vermietet.

Wir haben ein Youtube Video zum besseren Verständnis online gestellt. Hier ist der Link.
Die Virtuelle Besichtigung erklärt den genauen Grundriss und erspart Zeit, unnötige Fragen und Besichtigungen.

https://youtu.be/D5lOy-5P9qo?si=0MWTXy6DWWPfV4T5

Besichtigung unter Tel. 0171 - 2820261 Massimiliano Migliore
Mietvertrag unter Tel. 0171 - 8158994 Luciano Lichius

Adresse: Heinrich Wieland Allee 26 - 75177 Pforzheim

MIETE 1.200,00 Euro + 300,00 Euro NEBENKOSTEN
= 1.500,00 EURO / MONAT

KAUTION 3.000,00 Euro mit Unterzeichnung Mietvertrag

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-326425
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Normale Ausstattung. Renovierung macht der Mieter. Dafür gibt es einen langfristigen Mietvertrag.

Wir haben ein Youtube Video zum besseren Verständnis online gestellt. Hier ist der Link.
Die Virtuelle Besichtigung erklärt den genauen Grundriss und erspart Zeit, unnötige Fragen und Besichtigungen.

https://youtu.be/D5lOy-5P9qo?si=0MWTXy6DWWPfV4T5

Besichtigung unter Tel. 0171 - 2820261 Massimiliano Migliore
Mietvertrag unter Tel. 0171 - 8158994 Luciano Lichius

Adresse: Heinrich Wieland Allee 26 - 75177 Pforzheim

MIETE 1.200,00 Euro + 300,00 Euro NEBENKOSTEN
= 1.500,00 EURO / MONAT

KAUTION 3.000,00 Euro mit Unterzeichnung Mietvertrag

Lage

Sehr gute Lage. Kindergarten im Haus. Schulen in unmittelbarer Nähe. Bahnhof und Geschäfte ebenso. Besser kann die Lage nicht sein. Ein großer Kinderspielplatz ist drekt vor dem Haus. Die Karolinger Strasse ist 30 Zone.

Wir haben ein Youtube Video zum besseren Verständnis online gestellt. Hier ist der Link.
Die Virtuelle Besichtigung erklärt den genauen Grundriss und erspart Zeit, unnötige Fragen und Besichtigungen.

https://youtu.be/D5lOy-5P9qo?si=0MWTXy6DWWPfV4T5

Besichtigung unter Tel. 0171 - 2820261 Massimiliano Migliore
Mietvertrag unter Tel. 0171 - 8158994 Luciano Lichius

Adresse: Heinrich Wieland Allee 26 - 75177 Pforzheim

MIETE 1.200,00 Euro + 300,00 Euro NEBENKOSTEN
= 1.500,00 EURO / MONAT

KAUTION 3.000,00 Euro mit Unterzeichnung Mietvertrag

Lage-Check

Restaurants
300m
Einkaufen
150m
Sport
200m
Medizin
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
154,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Wir suchen einen Mieter der handwerklich begabt ist und seine Wohnung nach seinen Wünschen renoviert und ein langfristiges Zu Hause möchte. Die Miete ist jeden Monat pünktlich per Dauerauftrag zu zahlen. Wir bieten ein unkompliziertes Miteinander und ein tollen Vermieter. Langfristig !!!

Wir haben ein Youtube Video zum besseren Verständnis online gestellt. Hier ist der Link.
Die Virtuelle Besichtigung erklärt den genauen Grundriss und erspart Zeit, unnötige Fragen und Besichtigungen.

https://youtu.be/D5lOy-5P9qo?si=0MWTXy6DWWPfV4T5

Besichtigung unter Tel. 0171 - 2820261 Massimiliano Migliore
Mietvertrag unter Tel. 0171 - 8158994 Luciano Lichius

Adresse: Heinrich Wieland Allee 26 - 75177 Pforzheim

MIETE 1.200,00 Euro + 300,00 Euro NEBENKOSTEN
= 1.500,00 EURO / MONAT

KAUTION 3.000,00 Euro mit Unterzeichnung Mietvertrag

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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