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freistehendes Einfamilienhaus 1a Lage

42113 Wuppertal (Uellendahl-Katernberg) – Nordrhein-Westfalen
600.000 €
6
Zimmer
164 m²
Wohnfläche
758 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

In dieses Einfamilienhaus können sie sofort einziehen. Es wurde in den letzten 4 Jahren fortlaufend modernisiert. Küche und Badezimmer sind neuwertig. Das Haus ist unterkellert und es gibt eine große Terrasse, die durch die Küche und das Wohnzimmer erreichbar sind.

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Objekt-Nr
OM-326426
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
600.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 47.005 €
Gesamtkosten
ca. 647.004 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 600.000 €
Grunderwerbsteuer 39.000 € (6,50%)
Notarkosten 5.307 € (0,88%)
Grundbucheintrag 2.698 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,97%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1964
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend in Wuppertal-Katernberg und ist vor allem für Familien geeignet.

Lage-Check

Sport
Natur
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Restaurants
Nachtleben
Kultur

Energie

Endenergieverbrauch
313,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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