Wohn & Gewerbegebäude, Lager, Office, Sanierungsobjekt mit Grundstück in Dessau Nord

Attraktives Grundstück mit historischem Gebäude in bester Lage von Dessau
Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Humperdinckstraße 20, vis-à-vis des Umweltbundesamtes, mit einer Gesamtfläche von 1.000 m². Das darauf befindliche Gebäude, ein ehm. Büro- und Lagerhaus aus dem Jahr 1937, bietet eine Gebäudefläche von 560 m² und beeindruckt durch seinen historischen Charme sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude gliedert sich in einen ebenerdigen Bereich, ein Hochparterre sowie eine zweite Etage. Die solide Bauweise mit Klinkermauerwerk und einer Tragstruktur aus Junkers-Trägern und Säulen ermöglicht eine Flächenbelastung von bis zu 500 kg/m² in der zweiten Etage.

NUTZUNGSMÖGLICHKEITE­N
Das Gebäude wurde bisher als Lager genutzt und bietet Potenzial für vielfältige Nutzungen:
Wohn- und Geschäftshaus im modernen Loft-Stil
Büros oder Lagerflächen

LAGE UND UMGEBUNG
Das Grundstück befindet sich im größten historischen Stadtteil Dessau-Nord, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Gegenüber liegt das Umweltbundesamt, eine der zentralen Institutionen in der Stadt.
Dessau zieht jährlich Tausende von Touristen an, nicht zuletzt durch das berühmte Bauhaus und das Gartenreich Dessau-Wörlitz.