Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Garten

Das Objekt befindet sich in einer idyllischen Hanglage, was einen besonderen Reiz zur übrigen Bebauung darstellt. Das große Grundstück lässt Herzen von Gartenliebhaber höher schlagen. Neben der durch Bäume geschützten Rasenfläche befindet sich östlich des Gebäudes, in erhöhter Lage, ein großer Gemüsegarten. Hier lässt sich räumlich vom übrigen Garten getrennt ein großes Sortiment an eigenem Gemüse und Obst bebauen. Der auf der Südterrasse überdachte Freisitz, bietet durch seine windgeschützte Lage schon im Frühjahr die Möglichkeit die ersten Sonnenstrahlen bei wohliger Wärme im Freien zu genießen.

Ein weiteres Baurecht auf dem Grundstück kann geprüft werden.

Die Immobilie wurde über die Jahre immer wieder renoviert und es wurden Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt. Zu diesen zählen seit Errichtung des Gebäude der Tausch der Dacheindeckung am Wohnhaus, der Fenster (bis auf 1 Stück im Keller), sowie der Innentüren und diverser Bodenmaterialien. 2014 wurde der Heizkessel erneuert. 2019/20 die Verrohung der Trinkwasserversorgung vom Hausanschluss zur Küche und zum Bad mittels Edelstahlrohren erneuert. Die Toilette im OG ist vollständig neu. Das Bad und die Küche wurde ebenso 2019 renoviert.

Bei Interesse übermittle ich Ihnen gerne ein Expose mit weiteren Informationen und Abbildungen vom Grundstück und den Innenräumen. Bitte haben Sie Verständnis dass ich nur Anschriften mit vollständigen Namen, Adresse, sowie Telefonnummer beantworte.

Das Haus wird privat direkt vom Eigentümer verkauft und ist sofort beziehbar.

Ein Besichtigungstermin kann auf Anfrage vereinbart werden.

Keine Makleranfragen.

Irrtümer im Text, sowie Rücknahme des Angebots ausdrücklich vorbehalten.

Der reizvolle Ort Schwindegg ist landschaftlich in Wald und Wiesen eingebetet und liegt im Landkreis Mühldorf am Inn, im Tal der Isen. Der Ortskern ist gepflegt und besitzt ein altes Wasserschloss. Durch den Bahnanschluss und eine eigenen Autobahnausfahrt des Neubauabschnitts der Autobahn A94 genießt Schwindegg eine hervorragende Verkehrsanbindung nach München.