Gepflegte 3 Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse, eig. Hauseingang, Garten

Helle und interessant geschnittene Wohnung, Vermietung unmöbliert.
Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte mit eigenem Hauseingang.
Terrassenzugang vom Wohnraum aus.
Ausrichtung überwiegend Süd-West.
Für Senioren, in der Wohnung befindet sich eine Stufe, das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Eigener Garten mit zusätzlicher Terrasse oder Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens.
Diese Doppelhaushälfte wurde 1978 errichtet, 1998 saniert, Erweiterung 2004, Modernisierung 2007, renoviert.
Zentralheizung mit Holzpellets und Solarthermie, Einbau 2024, der Energieausweis berücksichtigt das noch nicht.
Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt, die Anzahl der möglichen Termineinladungen sind deshalb sehr begrenzt. Die Wohnung ist noch vermietet.
Bitte senden Sie uns daher eine Kurzbewerbung in deutscher Sprache mit Ihren wesentlichen Eckdaten (Wohnsitz mit Kontaktdaten, berufliche Situation, monatliches Haushaltsnettoeinkommen, Raucher oder Nichtraucher, Haushaltsgröße, Tiere, Musikinstrument etc. Grund des Wohnungswechsels) zu.
Vor Vertragsabschluss erwarten wir außerdem folgende Unterlagen:
- Ausweiskopie
-Mieter-Selbstau­skunft
-Schufa-Auskunft
-Arb­eitsvertrag und Verdienstnachweise der letzten 3 Monate
ggf. Rentenbescheid
-Mietschuldenf­reiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters.

Im Umland von München, im MVV Gebiet, 20 Min. bis München, MVV-Bahnhof Aßling ca. 900 m von der Wohnung, Bus zum Bahnhof 2 Gehminuten.
Aßling liegt an der Bahnlinie München-Rosenheim, Nach Rosenheim 15 Min.
Das Doppelhaus mit 5 Wohnungen und 1 Wohnung im Nebengebäude, befindet sich auf einem großen Grundstück. Die Anlage liegt idyllisch am Ortsrand von Aßling an einer kleinen Seitenstraße.
In der Nachbarschaft Ein- und Mehrfamilienhäuser und ein Bauernhof.
Alle Geschäfte des tägl. Bedarfs im Ort, Ärzte, Fachärzte, Massagepraxen etc. sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten, Grund und Mittelschule, div. Vereine im Ort.
Auf dem Weg zum Kindergarten, zur Schule ist keine große Straße zu queren.