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Neubau 3 Zi. inkl. Terrasse und Garage in Berghaupten
77791 Berghaupten – Baden-WürttembergWir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung in einem äußerst attraktiven Mehrfamilienhaus vorzustellen. Das Objekt befindet sich in Berghaupten, einer malerischen Gemeinde im Ortenaukreis, Baden-Württemberg. Die ländliche Atmosphäre und die naturnahe Umgebung machen diese Lage besonders reizvoll und ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Wohnfläche: ca. 78,94 m²
Räumlichkeiten:
Kochen/Essen: 14,15 m²
Diele/Garderobe: 8,30 m²
Büro: 7,77 m²
Bad: 8,72 m²
Schlafen: 12,27 m²
Wohnen: 16,56 m²
Zusätzliche Fläche:
- Terrasse mit ca. 23 m², ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Speicher ca. 15 m²
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Objekt-Nr
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OM-326540
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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380.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 24.371 €
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Gesamtkosten
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ca. 404.370 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Rohbau
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Nutzfläche
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10 m²
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Terrasse, Garten
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnfläche, die für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sorgt. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die Terrasse ein perfekter Rückzugsort für sonnige Tage und gemütliche Abende ist.
Lage
Berghaupten bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Die charmante Gemeinde ist umgeben von herrlicher Natur, die zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren einlädt. Gleichzeitig sind größere Städte wie Offenburg in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie von allen Vorteilen einer guten Lage profitieren.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
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Angebot von: K&W
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