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Essen-Holsterhausen, 2,5 Raum Balkonwohnung, topp saniert!
Frohnhauser Str. 137, 45144 Essen (Holsterhausen) – Nordrhein-WestfalenDiese Wohnung hat 51 qm/ 2.5 Raum, ist mit einem Balkon ausgestattet und liegt in Essen-Holsterhausen.
Sie befindet sich im 2. OG eines 5. Parteienhauses. Über Ihnen wohnt niemand!
Das Haus und die vakante Wohnung wurden vor einiger Zeit komplett saniert.
D.h. die Wohnung verfügt über neue Fenster (dadurch sehr gute Geräuschdämmung), Oberböden (Diele/Küche/Bad=Fliesen, WZ/SZ= hochwertiger, moderner Laminatboden), neues Bad, Elektrik, Zimmertüren, Wohnungseingangstüren etc.
Die Küche wird voraussichtlich noch mit einer Einbauküche ausgestattet, die abgebildete Küche gehört dem jetzigen Mieter und verbleibt nicht in der Wohnung. Ebenso sind alle weiteren abgebildeten Möbel Eigentum des jetzigen Mieters.
Die Wohnung verfügt ansonsten noch über zwei Einbauschränke (Küche und Flur).
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-326557
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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10. März 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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550 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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185 €
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Mietsicherheit
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1.650 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1957
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus selber hat eine Wärmedämmung, ein neues Dach, eine neue Haustür mit Gegensprechanlage und sanierte Balkone erhalten- alles nach neuestem Standard!
Edit: in den Nebenkosten ist die Reinigung des Treppenhauses inbegriffen, die durch eine Reinigungskraft durchgeführt wird.
Lage
In Wohnungsnähe befinden sich Kindergärten, Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sowie der Anschluss zur A40.
Das Klinikum Essen sowie die Universität befinden sich in der Nähe.
Die Essener Stadtmitte ist ebenfalls sehr gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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111,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Eventuell ist ein früherer Einzugstermin möglich.
>>BEI KONTAKTAUFNAHME SCHREIBEN SIE BITTE KURZ ETWAS ZU IHRER PERSON<<
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Angebot von: Birgit Thomanek
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