Sonnenschauspiel im Ampertal

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Domizil, wo Stil, Nachhaltigkeit und moderner Komfort in perfektem Einklang stehen.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet jede Menge Highlights und Annehmlichkeiten. Nicht nur aufgrund der einmaligen Lage ist dieses Anwesen ein Juwel.

4 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und Terrasse, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 1 Küche, 2 Stellplätze sowie ein großer Garten mit Blick Richtung Westen in das Ampertal. Von dort aus können die spektakulären Sonnenuntergänge genossen werden.

Die Schlafräume können durch die Fußboden- und Wandheizungen auf das individuelle Klima reguliert werden - egal im Winter durch Beheizen oder im Sommer durch Nutzung der Kühlung. Die Kühlung ist durch die Geothermiesonden möglich.

Die beiden angebotenen Etagen mit Terrasse, Grillplatz und Garten stehen voll möbliert bereit. In der monatlichen Pauschalmiete sind die Nebenkosten in Höhe von 680 € sowie die beiden Stellplätze enthalten. Es steht ein Kabel-Internet mit 400 Mbit/s zur Verfügung.

Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 2015 saniert.

Das Anwesen liegt erhaben über den Dächern Kranzbergs im Landkreis Freising. Die Buslinien 616, 619 und 695 Richtung Garching, Freising und Allershausen sind leicht zu Fuß erreichbar. Ebenso gelangt man nach einem kurzen Spaziergang zu drei Restaurants, zwei Bäckereien und einem Allgemeinarzt. Kindergärten, Grundschule, Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie der Kranzberger See runden das nähere Umfeld ab. Im Nahe gelegenen Allershausen finden sich weiter Geschäfte, Tankstellen, Fitnesscenter, Discounter und Gaststätten.

Mit dem Auto:
15 min: Freising, Allershausen
20 min: Neufahrn, Eching
25 min: Flughafen MUC oder U-Bahn Garching Hochbrück
30 min: München