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Einfamilienhaus

Bierhütte 64 Hohenau, 94545 Hohenau – Bayern
360.000 €
10
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Ein Einfamilienhaus auf einem seperaten Grundstück steht zum verkauf. 3-stöckiges Einfamilienhaus befindet, das 2021 renoviert wurde.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-326671
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.608 €
Gesamtkosten
ca. 377.607 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 360.000 €
Grunderwerbsteuer 12.600 € (3,50%)
Notarkosten 3.320 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.688 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
95 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
2
Anzahl Carports
3
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium

Lage

Die Nachbarschaft ist ruhig, es ist in einem Dorf. Die nachbarn sind freundlich. Es gibt einkaufszentren, Allegemeinmediziner, Restaurants, Schulen, Kindergärten im Umkreis von 3km.

Lage-Check

Natur
100m
Mobilität
250m
Medizin
Sport
250m
Einkaufen
300m
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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