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Eine gemütliche 3 Zimmer Wohnung in beliebter Lage

Seckenheimer Str. 75, 68165 Mannheim – Baden-Württemberg
224.000 €
3
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. OG und ist
renovierungsbedürftig.
Der Balkon befindet sich bei der Küche.
Die Toilette ist separat und hatein Fenster. Das Bad ist ohne Fenster.
Heizungsenergieträger ist Strom.
Das Dach wurde 2015 komplett erneuert und isoliert.
Ein Energieausweis liegt vor.
Energieeffizienzklasse F

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Objekt-Nr
OM-326684
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
224.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.552 €
Gesamtkosten
ca. 238.552 €
Hausgeld mtl.
235 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 224.000 €
Grunderwerbsteuer 11.200 € (5,00%)
Notarkosten 2.217 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,51%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,32%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1954
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Fenster in der Küche und in dem Zimmer neben der Küche müßten erneuert werden.
Glasfaser liegt im Keller.
Fernheizung kann in der Seckenheimer Str. angeschlossen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Medizin
200m
Mobilität
100m
Kultur
300m
Natur
650m
Nachtleben
250m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
199,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

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