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Haus Auf Pachtland

13503 Berlin (Heiligensee)
35.800 €
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
860 m²
Grundstück
Haus
Bungalow

Kleiner Bungalow, massiv auf Pachtland. Es handelt sich um Zwangsverkauf. Daher der günstige Preis.
860 Euro Pacht im Jahr. Das Haus is voll erschlossen und ein Erstwohnsitz ist möglich.

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Objekt-Nr
OM-326698
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
35.800 €
Kaufnebenkosten
ca. 3.157 €
Gesamtkosten
ca. 38.956 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 35.800 €
Grunderwerbsteuer 2.148 € (6,00%)
Notarkosten 666 € (1,86%)
Grundbucheintrag 343 € (0,96%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,47%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
75 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Heiligensee, nah an Natur und Stadt.

Lage-Check

Mobilität
Natur
Sport
Medizin
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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