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Villa Südseite Hauseingangsbereich Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Küche/Aufenthaltsraum Grundriss
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Großzügiges Büro in Gründerzeitvilla in Top-Lage in Dresden

01187 Dresden (Plauen) – Sachsen
1.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Gründerzeitvilla bietet auf 111,50m2 drei helle großzügige Büros (ein Zimmer mit kleinem Balkon), eine komplette Küche/Aufenthaltsraum, einen Abstellraum, einen geräumigen Flur sowie eine Sanitäranlage mit 2 Toiletten und einem Duschbereich.

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Objekt-Nr
OM-326740
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.500 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
111,5 m²
Gesamtfläche
111,5 m²
Fußboden
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1924
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Büro ist ab sofort frei! Der Vormieter war ein gewerblicher Nutzer (Beratungs-/Maklerbüro) mit geringer Besucher-Frequenz. Die Neuvermietung erfolgt ebenfalls mit ähnlichem Nutzungsziel. Etablierte Arztpraxen u.a. Gesundheitsdienstleister können die Räume gern als Erweiterung ihres Vewaltungs- und Organisationsbereiches nutzen, sie stehen n i c h t als Praxisräume mit einer zwangsläufigen Besucher-/Patientenfrquenz und/oder einem hohen Umbaubedarf zur Verfügung!

Lage

Das Büro liegt unmittelbar im Einkaufs- und Gastronomie- und Dienstleistungsviertel in einem gehobeneren Dresdner Altstdtgebiet mit zwei Ärztehäusern vis-a-vie sowie der nächste Straßenbahnhaltestelle in 3 Minuten. Die TU Dresden ist fußläufig in 5 Min. erreichbar.
Zum Stadtzentrum bzw. zum Hbf Dresden sind es 3 Haltestellen oder 8 Min. Fahrzeit mit PKW/Fahrrad! Zur nächsten Autobahnanschlußstelle der A4 Frankfurt-Görlitz / A17 Dresden-Prag sind es 6 km ohne Stadtverkehrs-Chaos!

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Medizin
Sport
Mobilität
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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