Schöner, freistehender Winkelbungalow in ruhiger Lage mit nicht einsehbarem Garten *Bieterverfahren*

Zum Verkauf steht ein freistehender Winkelbungalow mit großzügigem, nicht einsehbarem Garten und schöner, 32 qm großer Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren (siehe Sonstiges)!

Der Bungalow wurde im Jahr 1974 erbaut und laufend renoviert und modernisiert. Es besteht kein Renovierungsstau, sodass einem sofortigen Einzug nach Erwerb nichts im Wege steht.

Der Bungalow besteht aus 4,5 - 5 Zimmern (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer verbunden ist), 2 Bädern, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem nachträglich angebauten Abstellraum mit weiteren 15 qm Nutzfläche. Dieser könnte leicht zu Wohnzwecken umgenutzt werden, was die Wohnfläche nochmal vergrößern würde.

Das Haus ist besonders für Familien mit Kindern sowie ältere Menschen geeignet, da es ebenerdig zugänglich ist und sich das ganze Leben auf einer Ebene abspielt.
Das Objekt verfügt über hochwertigen Parkettboden und Fliesen sowie extra angefertigte Designer-Zimmertüren und eine moderne Hauseingangstür aus dem Jahr 2009.
Die Fenster wurden in den Jahren 2009 und 2012 mit Wärmeschutzverglasung erneuert und verfügen über elektrische Rollläden.
Die voll funktionsfähige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Beheizt wird das Objekt mit einem modernen Gas-Brennwertkessel.
Die beiden nachträglich modernisierten Bäder verfügen über bodengleiche Duschen. Das Dach wurde 2002 neu gedeckt und erhielt eine Schiefer-Attika.

Auf die sonnige Terrasse gelangt man durch eine großflächige Glasschiebetür. Auf der Terrasse spendet eine elektrisch-angetriebene Markise den nötigen Schatten.

Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich auf einem Garagenhof in der Nähe befindet. Direkt vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Einzugstermin nach Vereinbarung.
Provisionsfrei von privat. Makleranfragen nicht erwünscht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr, Irrtümer, Schreibfehler und Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Haus befindet sich ruhig gelegen in dem Ortsteil Gartenstadt Lohne. Schulen befinden sich in Kirchhorst und Neuwarmbüchen und sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Verkehrsanbindung:­
- Bushaltestelle in 200m in 2 Gehminuten zu erreichen
- Anbindung an die Stadtbahn Altwarmbüchen in ca. 5 km Entfernung
- Autobahnanschlüsse A7, A2 und A 37 in 4 km
- Spielplatz und Bolzplatz in der Nähe des Hauses
- Naherholungsgebiete Kirchhorster See, Altwarmbüchener See, Lohner Parksee, Springhorstsee, Würmsee im nahen Umkreis
- Golfplatz Lohne
- Insgesamt eine sehr gute Infrastruktur in der näheren Umgebung: Geschäfte, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Hallenbad in Neuwarmbüchen (1,5 km), Kirchhorst (1 km) oder Altwarmbüchen (5 km)