Wohnhaus in Gladau

Zu verkaufen ist ein tolles Mehrgenerationenhaus mit unglaublich hohem Potenzial zur Weiterentwicklung. Das teilunterkellerte massiv erbaute Gebäude mit 11 Zimmer ist um 1915 errichtet worden. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, Stallanlagen und eine große Scheune. Alle Gebäudeteile sind in einem ausgezeichneten Zustand, da ständig Instandhaltungsmaßnahmen stattfanden. Das Wohnhaus bietet mit 2 separaten Wohnungen auf 265m² Wohnfläche viel Platz, wobei weitere 58m² Ausbaureserve im Obergeschoss noch mehr Möglichkeiten zur Erweiterung bieten. Alle Hausanschlüsse sind vorhanden.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 5341m², wobei davon etwa 1475m² befestigte Gebäude-und Hofflächen sind. Das Grundstück kann über 2 Zufahrten befahren werden. 3 Garagen und eine kleine Werkstatt stehen zur Nutzung bereit. Ein riesiger Garten (3865m²) hinter der großen Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten rundet dieses traumhafte Anwesen ab.

Das sehr ruhig gelegene Grundstück befindet sich in Gladau, einer kleinen lebenswerten Gemeinde im Jerichower Land in Sachsen – Anhalt, 50 km nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg und ca. 115km südwestlich von Berlin gelegen. In zumutbarer Entfernung liegt die Autobahn A2 oder auch eine Bahnstrecke in Richtung Berlin oder Magdeburg.
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Nachbarorten. Eine Kindertagesstätte ist im Ort vorhanden. Die Grundschule Tucheim ist etwa 8km, weiterführende Schulformen in Genthin etwa 13km vom Ort entfernt. Dauerhafte Busanbindungen können genutzt werden.