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Wunderschöne lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Toplage im Nordend
Glauburgstraße 26, 60318 Frankfurt am Main (Nordend) – Hessen+ Wohnung steht ab dem 16.02.2025 zur Verfügung
+ Wohnung wird Renoviert übergeben
+ Maisonette Wohnung
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Objekt-Nr
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OM-326793
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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16. Februar 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.480 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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210 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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210 €
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Mietsicherheit
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4.440 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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5. OG
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Nutzfläche
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89,9 m²
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1953
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
+ Parkett
+ Gäste WC
+ Lichtdurchflutet
+ Keller
+ Offene Räumlichkeiten
+ Wohnfläche ca. 122qm nutzbar jedoch nur ca. 89,91m
+ Gas-Etagen-Heizung
+ Renoviert
+ 2 etagen
+ Ankleidezimmer
+ Privates Badezimmer im Schlafbereich
Lage
Das Frankfurter Nordend, insbesondere die Gegend rund um die Glauburgstraße, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Nachbarschaft besticht durch charmante Altbauten, lebendige Straßencafés, und eine große Auswahl an Restaurants, die von internationaler bis regionaler Küche reichen. Für Freizeit und Erholung bieten der Günthersburgpark und der Holzhausenpark grüne Oasen in direkter Nähe, während der Friedberger Markt mit regionalen Spezialitäten und einer lebendigen Atmosphäre punktet. Kleine Boutiquen, Bioläden und kulturelle Highlights wie das Mousonturm-Theater ergänzen das vielseitige Angebot.
Die Anbindung an den Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U5 und mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Miquelallee-Auffahrt eine direkte Verbindung zur A66 sowie zur A661 und A5, wodurch das Umland und die gesamte Rhein-Main-Region bequem erreichbar sind. Eine perfekte Lage für alle, die urbanes Leben, Erholung und Mobilität schätzen!
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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129,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
!!! Direkt vom Eigentümer!!!
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Wohnung ist leider schon vermietet".
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Angebot von: Yarden Milnitzki
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