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Sehr schöne helle Dachterrassenwohnung 3-Zimmer

Hirblingerstr. 46, 86154 Augsburg (Oberhausen) – Bayern
1.350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
93 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Augsburg-Oberhausen – ab sofort verfügbar

Wir vermieten eine großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Oberhausen.

Die Eckdaten im Überblick:
• Wohnfläche: 94 m²
• Zimmer: 3
• Highlight: Sonnige Dachterrasse
• Lage: 3. Stock (kein Aufzug)
• Ausstattung: Zentrale Heizung und strombetriebene Bodenheizung

• Verfügbarkeit: ab sofort

Lage:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Besonderheiten:­
Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine großzügige Wohnung mit moderner Ausstattung legen. Haustiere nach Absprache.

Kontakt:
Bitte schreiben Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.

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Objekt-Nr
OM-326802
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.350 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
4.050 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Küche ist nicht Teil der Mietsache - kann aber ohne Abnahme benutzt werden.

Lage

ca. 10 min mit dem Fahrrad in die Innenstadt
ÖPNV direkt vor der Haustür
ca. 5 min Fussweg zum Josefinum Klinikum
nur wenige Radlminuten zum Lech

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
250m
Mobilität
100m
Medizin
150m
Restaurants
100m
Natur
100m
Kultur
400m
Nachtleben
450m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
119,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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