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2 Zimmer Wohnung Edemissen 460 qm Garten, Baumbestand, EBK, Kaminofen, Stellplatz, Keller
31234 Edemissen (Berkhöpen) – NiedersachsenAb sofort kann diese helle & sonnige Hochparterre Wohnung in Edemissen / Ortsteil Berkhöpen erworben werden. Die nach Süden ausgerichtete renovierte Wohnung mit zwei Zimmern und Weitblick, laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-326805
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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145.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.702 €
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Gesamtkosten
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ca. 154.701 €
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Hausgeld mtl.
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75 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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58 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1956
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Ausstattung
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Garten, Keller, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist neu renoviert, hat eine 2 Jahre alte Zentralheizung, ein Kaminofen, eine neue Einbauküche, sowie ein modernes Tageslichtbad. Raumaufteilung aktuell 2 Zimmer / Flur / Küche / Bad.
Lage
Hochparterre Wohnung in einem 4 Familienhaus Ende einer Anliegerstraße am Feld- & Waldrand. Die Wohnung ist für ältere, wie auch jüngere Personen, aufgrund ihrer Lage im Objekt, gut geeignet. Ebenso wäre natürlich auch eine Vermietung als langfristige Kapitalanlage möglich.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Zur Immobilie gehört das Sondernutzungsrecht eines wunderschönen abgetrennten Gartengrundstückes von 460 ㎡ als Sondereigentum mit alten Baumbestand, einem ergiebigen Kirschbaum und einer Gartenlaube. Weiter gehören zur Nutzung der Wohnung ein geräumiger abschließbarer großer Keller mit 2 Räumen, ein separater Geräteschuppen, ein gewaltiger Holzvorrat. Als Sondernutzung wird ebenfalls eine sehr geräumige erbaute Einzelgarage übergeben. Es fällt keine Provision an.
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