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2 Zimmer Wohnung Edemissen 460 qm Garten, Baumbestand, EBK, Kaminofen, Stellplatz, Keller
31234 Edemissen (Berkhöpen) – NiedersachsenAb sofort kann diese helle & sonnige Hochparterre Wohnung in Edemissen / Ortsteil Berkhöpen erworben werden. Die nach Süden ausgerichtete renovierte Wohnung mit zwei Zimmern und Weitblick, laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-326805
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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145.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.702 €
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Gesamtkosten
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ca. 154.701 €
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Hausgeld mtl.
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75 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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58 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1956
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Ausstattung
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Garten, Keller, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist neu renoviert, hat eine 2 Jahre alte Zentralheizung, ein Kaminofen, eine neue Einbauküche, sowie ein modernes Tageslichtbad. Raumaufteilung aktuell 2 Zimmer / Flur / Küche / Bad.
Lage
Hochparterre Wohnung in einem 4 Familienhaus Ende einer Anliegerstraße am Feld- & Waldrand. Die Wohnung ist für ältere, wie auch jüngere Personen, aufgrund ihrer Lage im Objekt, gut geeignet. Ebenso wäre natürlich auch eine Vermietung als langfristige Kapitalanlage möglich.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Zur Immobilie gehört das Sondernutzungsrecht eines wunderschönen abgetrennten Gartengrundstückes von 460 qm als Sondereigentum mit alten Baumbestand, einem ergiebigen Kirschbaum und einer Gartenlaube. Weiter gehören zur Nutzung der Wohnung ein geräumiger abschließbarer großer Keller mit 2 Räumen, ein separater Geräteschuppen, ein gewaltiger Holzvorrat. Als Sondernutzung wird ebenfalls eine sehr geräumige erbaute Einzelgarage übergeben. Es fällt keine Provision an.
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