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Haus zum Glücklichsein
36320 Kirtorf (Heimertshausen) (Heimertshausen) – HessenZweifamilienhaus mit großen Grundstück, ausbaubarer Scheune und der Möglichkeit, Bauplätze abzutrennen. Das Obergeschoss ist vermietet. Im Haus befindet sich eine Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel (muss nicht gewechselt werden).
Im EG wird die Küche durch einen Holz-/Kohleofen aufgewertet.
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Objekt-Nr
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OM-326818
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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210.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.893 €
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Gesamtkosten
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ca. 225.893 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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6
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus wurde 1963 gebaut und 1994 noch einmal in Teilen umgebaut. Die große Scheune bietet die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum, einer Werkstatt, von Lagerraum oder auch der Haltung von Tieren.
Auf dem großen Grundstück befinden sich 5 Apfelbäume, 2 Birnbäume, 2 Kirschbäume, 2 Zwetschgenbäume, 1 Pflaumenbaum, 2 Nusssträucher, 1 Schlehenstrauch, Brombeeren, Johannisbeeren, Stachelbeeren, Erdbeeren und noch viel Platz. Zudem besteht die Möglichkeit zu Allem, was ein Garten so hergeben kann.
Lage
Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Kirtorf. Dieser Ort zeichnet sich durch seine offenen und freundlichen Bewohner aus. Im Ort befindet sich ein Freibad, Campingplatz, mehrere Vereine, Spielplatz und Vieles mehr. Die Dorfgemeinschaft ist herausragend.
Jeweils in ca. 5km Entfernung befinden sich die Städte Kirtorf und Romrod, in ca.12 km Entfernung Alsfeld mit 2 Autobahnauffahrten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in allen Städten rundherum. Zudem ist in Kirtorf ein Ärztezentrum und ein Notfallzentrum, in Alsfeld ein Kreiskrankenhaus. Es gibt mehrere Museen, Wanderwege und viel Natur.
Ausruhen und Entspannen oder die Aktivität in den vielen Vereinen, hier ist Alles möglich.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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239,37 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Andreas Herbst
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