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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse im Herzen von Erbach
Hauptstraße 38, 64711 Erbach – HessenDiese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung wurde vor vier Jahren komplett saniert und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Heizung wurde durch eine Luft-Wärmepumpe ersetzt. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, ein hochwertiges Echtholzparkett, eine Küche mit Cerankochfeld und einem Dunstabzug von Bora sowie eine große Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Stadt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-326839
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. März 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.230 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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3.690 €
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Ausstattung
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Dachterrasse, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Stadt Erbach bietet eine entspannte Atmosphäre, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Durch die Lage mitten im Zentrum sind Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine bequeme Verbindung in die Umgebung.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Die Hausgemeinschaft kann einen separaten Waschraum sowie einen Fahrradraum nutzen, während ein privater Kellerraum zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, und bei Bedarf eine E-Ladesäule vorhanden – ideal für moderne Mobilitätsansprüche.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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