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Sehr schöne Immobilie in ruhiger Wohnlage

38448 Wolfsburg (Wendschott) – Niedersachsen
850.000 €
8
Zimmer
197 m²
Wohnfläche
845 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

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Objekt-Nr
OM-326860
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 53.234 €
Gesamtkosten
ca. 903.233 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 850.000 €
Grunderwerbsteuer 42.500 € (5,00%)
Notarkosten 7.116 € (0,84%)
Grundbucheintrag 3.618 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.907€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,13%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
239 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
6
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Medizin
Natur
Sport
Mobilität
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
10,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

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