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Luxuriöses Penthouse in Pulheim – Wohnen auf höchstem Niveau!

50259 Pulheim – Nordrhein-Westfalen
1.960 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
Wohnung
Penthouse

Luxuriöses Penthouse in Pulheim – Wohnen auf höchstem Niveau!

Erleben Sie modernen Wohnkomfort und exklusives Ambiente in diesem einzigartigen Penthouse im beliebten Pulheimer Nordring. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und einer weitläufigen Dachterrasse bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung, wodurch Sie von einer hochwertigen, neuwertigen Ausstattung profitieren.

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Objekt-Nr
OM-326893
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.960 € (zzgl. NK)
Heizkosten
240 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
5.880 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Fliesen
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Highlights der Ausstattung:

•Weitläufige Dachterrasse: Ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein, ausgestattet mit Wasser- und Stromanschluss.

•Hochwertig­e Bodenbeläge: Edle Fliesen in Holzoptik schaffen ein warmes und stilvolles Ambiente.

•Fußbodenheizung:­ Für ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit.

•Offener Wohnbereich: Perfekte Gestaltung für moderne Einrichtung und gemütliches Wohnen.

•LAN-Verkabelung in allen Räumen: Optimale Voraussetzungen für Home-Office sowie Smart-Home.

•Elektrische Außenrollos: Komfort und Sicherheit auf Knopfdruck.

•Moderne Badezimmer: Stilvolle Sanitärausstattung und barrierefreie Dusche.

Lage

Dieses Penthouse befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Pulheim. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Köln und Düsseldorf macht es ideal für Berufspendler.

Lage-Check

Einkaufen
Medizin
Sport
Restaurants
Mobilität
Nachtleben
Kultur
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Besonderheiten:

•Erstbezug nach Sanierung: Genießen Sie den Charme einer vollständig modernisierten Immobilie mit neuwertiger Ausstattung.

•Helle Räume: Dank der großzügigen Fensterfronten und der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie optimale Lichtverhältnisse.

•Exklusi­ves Wohnkonzept: Funktionalität und Ästhetik in perfekter Harmonie.

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