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Erstbezug nach Sanierung: (möblierte) moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger EBK in MD Buckau

Klosterbergestr. 22, 39104 Magdeburg (Buckau) – Sachsen-Anhalt
640 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1890, das unter Denkmalschutz steht. Die Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Auf ca. 64 m² erwartet Sie ein erstklassig modernisiertes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der hochwertige Vinylboden, der in allen Wohnräumen verlegt wurde, sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre. In der Küche und im Bad wurden moderne, graue Fliesen verwendet, die das stilvolle Design der Wohnung abrunden.

Wohnungen frei ab sofort.

Es kann ebenfalls eine möblierte Wohnung im 3. OG bezogen werden auf Wunsch. Kaltmiete: 704€.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-326913
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
640 € (zzgl. NK)
Heizkosten
125 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
85 €
Mietsicherheit
1.280 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1890
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die möblierte Wohnung ist vollständig möbliert und optimal aufgeteilt:

Schlafzimmer: Kleiderschrank, Bett, Beistelltisch und zwei geräumige Kommoden.
Wohnzimmer: TV-Rack, ein Schrank sowie ein gemütliches Sofa.
Küche: Großer Esstisch mit vier Stühlen und eine Einbauküche mit Cerankochfeld sowie Waschmaschine.
Büro: Schreibtisch und Stuhl für komfortables Arbeiten von zu Hause.
Badezimmer: Moderne Dusche und ein eleganter Spiegelschrank.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Klosterbergestraße 22 im charmanten Stadtteil Buckau, der für seine kreative Kulturszene und die Nähe zur Elbe bekannt ist.

Kindertagesstätten: Die Kita "Sterntaler" ist nur ca. 280 Meter entfernt.
Einkaufsmöglichkeit­en: Ein ALDI-Supermarkt liegt nur ca. 30 Meter entfernt.
Ärzte: Verschiedene Arztpraxen und die Buckauer Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
ÖPNV: Die Haltestelle "Magdeburg, Budenbergstr." ist ca. 210 Meter entfernt, der Bahnhof Magdeburg-Buckau ca. 290 Meter.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Natur
500m
Sport
200m
Medizin
300m
Mobilität
250m
Kultur
250m
Restaurants
200m
Nachtleben
300m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
117,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Elmar Scholz