Ruhige 4 Zimmer Maisonette-Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Maisonette-Wohnung im ersten OG dieses neuen 4 Familien-Hauses, die eine gehobene Innenausstattung bietet. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Abstellraum im 1 Obergeschoss und über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo ein weiteres Zimmer , Büro und ein großer Abstellraum ausreichend Platz bietet. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen großen Süd-West Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können.

Das idyllisch und ruhig gelegene Tegernbach zählt zur Gemeinde Rudelzhausen, welches im nördlichen Landkreis Freising angesiedelt ist.
Die Gemeinde hat insgesamt etwa 3500 Einwohner, wobei Tegernbach hiervon etwa 850 zählt.
In Tegernbach befindet sich der gemeindliche Kindergarten, ein Freibad, Bäcker, Metzger, Getränkemarkt, Gaststätten, Post und für die Sportlichen gibt es einen Fussballclub, Tennisverein und auch der Golfplatz Holledau zählt zu Tegernbachs Attraktivitäten. Umliegende Rad und Wanderwege bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Rudelzhausen. Weitere Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, wie auch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus (Mainburg/Freising).

Sehr zentral gelegen zwischen München, Landshut, Regensburg und Ingolstadt – somit sind alle Städte im dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar, wie auch der Flughafen München.
Drei Busverbindungen des MVV verbinden Tegernbach mit Mainburg, Freising und Moosburg. Von Freising und Moosburg aus, kann auf die S-Bahn oder Züge umgestiegen werden.
Es sind vier Autobahnausfahren in etwa 15 Minuten erreichbar – A9 Ausfahrt Schweitenkirchen/ Pfaffenhofen - A93 Ausfahrt Wolnzach, Mainburg und auch Elsendorf