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Außenansicht Ansicht Straße Ausblick Treppenhaus DG Flur und Fahrstuhl
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Lübeck: Gründungsviertel 1.OG

Alfstraße 23, 23552 Lübeck (Innenstadt) – Schleswig-Holstein
2.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Angeboten wird eine komfortable Wohnung im Lübecker Gründungsviertel.
Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, einen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und ein Gästebad. Der Fahrstuhl führt direkt in die Wohnung und zum Kellerabteil. Die Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet und verfügt über eine Loggia und bodentiefe Fenster.
Neubau 2021 mit aktuellem Wärmeschutz und Anschluss an das zeitgemäße Nahwärme-Netz.

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Objekt-Nr
OM-326974
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.000 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertige Ausstattung mit Einbauküche (Bora-Abluftsystem).
Bad mit bodengleicher Dusche und Bidet.

Lage

Die Wohnung liegt im bekannten Lübecker Gründungsviertel, welches sich zwischen der Untertrave zum Spazierengehen und dem Markt/Weihnachtsmark befindet.

Lage-Check

Kultur
100m
Restaurants
100m
Einkaufen
100m
Nachtleben
100m
Sport
400m
Mobilität
150m
Medizin
150m
Natur
450m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
47,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die mietvertragliche Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre und Haustiere sind nicht möglich.
Zur Mietvertragsschließung ist eine positive Schufaauskunft und ein Einkommensnachweis erforderlich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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