Provisionsfrei: Sanierungsbedürftiges Anlageobjekt mit Baugenehmigung für 98 Wohnungen

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude, das sich ideal für eine Modernisierung und einen Umbau eignet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 5.000 Quadratmeter und befindet sich in einer begehrten Lage im Speckgürtel von Leipzig.

Für das Projekt liegt bereits eine gültige Baugenehmigung vor, die die Errichtung von 98 Wohneinheiten erlaubt. Die geplante Bruttogeschossfläche (BGF) beträgt insgesamt 5.700 Quadratmeter.

Die geplanten Wohneinheiten sind folgendermaßen aufgeteilt: Es sind 80 Ein-Raum-Mikroapartments vorgesehen, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und eine Küchenzeile verfügen. Hinzu kommen 8 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 3 Drei-Zimmer-Wohnungen, eine Fünf-Zimmer-Wohnung, eine Sechs-Zimmer-Wohnung sowie eine Wohngemeinschaft mit 8 Zimmern. Darüber hinaus sind 41 Pkw-Stellplätze und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geplant, um den künftigen Bewohnern ein durchdachtes Wohnkonzept zu bieten.

Dieses Projekt stellt eine herausragende Möglichkeit für Investoren dar, die von der stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region Leipzig profitieren.

Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Borsdorf liegt etwa 15 Kilometer westlich von Leipzig im Landkreis Leipzig und überzeugt durch seine gute Anbindung über die Bundesstraße B6 sowie die S-Bahn-Linie S2, die eine direkte Verbindung nach Leipzig bietet. Darüber hinaus sorgt ein zuverlässiger Busverkehr für Mobilität.

Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und mehreren gut ausgestatteten Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, größere Zentren sind in Leipzig

Borsdorf kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zur Großstadt und bietet eine hohe Lebensqualität