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Neuwertiges Reihenhaus mit toller Ausstattung und PV-Anlage
74321 Bietigheim-Bissingen (Bissingen) – Baden-WürttembergSehr helles Haus mit nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer und Terrasse.
Extrem niedrige Nebenkosten / Heizkosten durch PV-Anlage mit Speicher (Module auf beiden Dachseiten) in Verbindung mit hocheffizienter Wärmepumpe und exzellenter Gebäudedämmung.
Ausstattung im Wert von 55.000 Euro inklusive!
- PV Anlage mit 5kWh Batteriespeicher aus Jahr 2023 (Wert 25.000 Euro)
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten: Induktionskochfeld, Backofen mit Pyrolyse-
Selbstreinigung etc (Wert 15.000 Euro)
- Pkw-Stellplatz mit Fahrradschuppen und Stromanschluss (Wert 10.000 Euro)
- Elektrische Markise und Fliegengitter (Wert 5.000 Euro)
Hochwertigen und gesunde Baumaterialen wie Echtholzboden (geölt) in Dielenoptik, durchgefärbtes Feinsteinzeug in Bad und Flur etc.
Gute Ausstattung wie Aluminium-Jalousien an der Südseite, alle Fenster mit elektrischen Rollläden (auch die 4 Dachflächenfenster), Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrischer
Handtuchheizkörper.
Aktuelle Haustechnik mit Netzwerkanschluss im EG / OG / DG, durchgängig FI-Schutzschalter, Steckdosen mit Kindersicherung, teilweise USB-Steckdosen, PV-Anlage mit Batteriespeicher und App- Steuerung u.v.m.
Achtung: Durch den geringen Energieverbrauch (A+) sind Sonderkontingente bei der Finanzierung mit einem super Zinssatz möglich (ca. 3% Zinsen pro Jahr), sprechen Sie mich an für den Kontakt zu einem sehr guten unabhängigen Vermittler; die Objektunterlagen sind dort hinterlegt.
………..
EG
schöner Wohn-Essbereich mit offener Küche
20 m2 Terrasse
Diele
Gäste-WC
OG
großzügiges Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1 / Büro
Tageslichtbad mit Badewanne und Regenschauer-Dusche
DG
2 helle Kinderzimmer
UG
Keller
2 zusätzliche Abstell- bzw. Hobbyräume
Außen
Pkw-Stellplatz mit abschließbarem Fahrradhaus und Stromanschluss
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-326998
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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790.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 49.247 €
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Gesamtkosten
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ca. 839.247 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 2.744€
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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27 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertiges Eichenparkett in Dielenoptik
Effiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
PV Anlage mit 6,56 kWp und Speicher (5 kWh) mit App-Steuerung
Badezimmer mit gefliester Regenschauer-Dusche und Badewanne
Elektrische Rollläden auch an den 4 Dachflächenfenstern
Außenjalousien aus Aluminium an der Südseite
TV und Lan-Anschluss im EG, OG, DG sowie USB-Steckdosen
Steckdosen mit unsichtbarem Berührungsschutz ("Kindersicherung integriert")
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten: Induktionskochfeld, Backofen mit Pyrolyse-Selbstreinigung etc
Pkw-Stellplatz mit abschließbarem Fahrradhaus und Stromanschluss
Elektrische Markise in XXL und 1 Fliegengitter je Wohnraum
Lage
Schönes Wohngebiet in Bietigheim-Bissingen, Ortsteil Bissingen mit guter Verkehrsanbindung in Richtung Tamm / Ludwigsburg A81 / Stuttgart.
Wohnzimmer und Terrasse nach Süden ausgerichtet.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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21,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Durch die tolle Lage und super netten Nachbarn ist das Haus besonders gut für Familien geeignet.
Privatverkauf ohne Maklerprovision.
Bitte keine Makleranfragen!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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