Erstbezug - modernisiertes, stilvolles Reiheneckhaus mit Einbauküche in Bestlage am Dichterviertel

Willkommen in Ihrem exklusiven Reiheneckhaus in bester innerstädtischer Lage

Entdecken Sie dieses Juwel im Dichterviertel, das die Vorzüge einer zentralen Lage mit der Ruhe eines städtischen Rückzugsorts vereint. Nur drei Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station „Hügelstraße“, die Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung zur Alten Oper oder Innenstadt bietet.

Dieses großzügige Reiheneckhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 204,5 m² auf einem exzellent geschnittenen 308 m² großen Grundstück. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.

Frisch renoviert, präsentiert sich das Haus mit einer gehobenen bis luxuriösen Ausstattung. Sieben Zimmer, ein separates Gäste-WC und zwei Designer-Badezimmer mit exklusiven Boden- und Wandfliesen, sowie eine hochwertige Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Das geölte Eichen-Massivholzparkett sorgt in den Wohnbereichen und allen Zimmern für eine warme, einladende Atmosphäre.

Von Ihrem geräumigen Wohnzimmer aus erreichen Sie die neu gestaltete Außenterrasse. Ausgelegt mit eleganten Granitplatten und umgeben von einem alten Haselnussbaum sowie einem 2 Meter hohen Sichtschutzzaun, bietet der Garten Privatsphäre und ist ein idealer Ort für Entspannung.

Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 3.750 Euro, zuzüglich einer separaten Einzelgarage. Die Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas, sowie Müllabfuhr und Hausratversicherung betragen zusätzlich ca. 450 Euro im Monat.

Dank des installierten LED-Beleuchtungssystems und der energetischen Optimierung sind die verbrauchsabhängigen Nebenkosten verbessert worden.

Vermietungsexposé zum Download: siehe weiter unten PDF-Dateien

Entdecken Sie dieses stilvolle Reiheneckhaus, das kürzlich mit luxuriöser Ausstattung und hochwertigen Materialien umfassend modernisiert wurde. Gelegen in einer begehrten und ruhigen Bestlage am Dichterviertel, bietet dieses Objekt ein sofort bezugsfertiges Zuhause, in das Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen können.

Dornbusch: Ein Juwel im Herzen Frankfurts

Der Stadtteil Dornbusch im Postleitzahlenbereich 60431 in Frankfurt am Main gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Er bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensgefühl, grünem Umfeld und exzellenter Infrastruktur. Besonders gefragt sind die Mikrolagen in unmittelbarer Nähe des Dichterviertels, die durch ihren besonderen Charme und die zentrale, aber dennoch ruhige Lage überzeugen.

Das Reiheneckhaus befindet sich in der Gottfried-Keller-Straße, einer der exklusivsten Wohnadressen innerhalb des Dichterviertels. Diese Straße zeichnet sich durch eine herausragende Mikrolage aus, die eine ruhige Wohnatmosphäre, eine gepflegte Nachbarschaft und hervorragende Erreichbarkeit vereint. Die Gottfried-Keller-Straße liegt in einem besonders grünen und friedlichen Teil von Dornbusch, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, stilvollen Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.

Die Gottfried-Keller-Straße ist besonders bei Familien beliebt. Die Nähe zu zahlreichen Schulen, darunter die renommierte Freie Waldorfschule Frankfurt, die in etwa 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie zu Kindergärten und Spielplätzen, unterstreicht die Familienfreundlichkeit dieser Wohnlage. Darüber hinaus sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants in kurzer Distanz zu erreichen, was eine hohe Lebensqualität und ein komfortables Wohnumfeld schafft.

Die Nähe zu den Grünflächen des Sinai-Parks und des Niddaparks macht sie zu einem idealen Wohnort für Familien, die eine harmonische Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung suchen.

Architektonische Vielfalt und charmantes Wohnquartier

Die Gottfried-Keller-Straße, eingebettet im charmanten Dichterviertel, zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Altbauten und modernen Wohnhäusern aus. Diese architektonische Vielfalt trägt zur besonderen Atmosphäre des Viertels bei und ist bei seinen Bewohnern sehr beliebt.