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Großzügige, barrierefreie 2-Zimmer Wohnung

Lagesche Straße 74 - 76, 32756 Detmold – Nordrhein-Westfalen
1.116 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Wohnung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss des Pinneichen-Carrés, einem modernen Neubau-Mehrgenerationenhaus, die höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Architektur verbindet.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und speziell auf die Bedürfnisse von Senioren und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen ausgerichtet, ohne dabei auf Stil und Qualität zu verzichten.

Die hellen und geräumigen Zimmer schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung ein offenes und einladendes Ambiente. Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für individuelle Einrichtungsideen, während das Schlafzimmer durch seine angenehme Größe einen Rückzugsort zum Entspannen bietet.

Das Pinneichen-Carré fördert ein harmonisches Miteinander und verbindet modernes Wohnen mit sozialem Austausch. Die durchdachte Architektur des Gebäudes garantiert kurze Wege und ein komfortables Wohngefühl für jede Lebensphase.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil einer lebendigen und zukunftsorientierten Gemeinschaft zu werden, und genießen Sie modernes Wohnen mit höchsten Standards.

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Objekt-Nr
OM-327023
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.116 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Diese Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei erschlossen und verfügt über einen modernen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Parkplätze stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung und sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit.

Im Inneren der Wohnung erwartet Sie eine effiziente Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Fokus: Eine fortschrittliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage tragen zu einem umweltfreundlichen Energiekonzept bei.

Für optimalen Schall- und Wärmeschutz ist die Immobilie mit hochwertiger 3-fach-Verglasung ausgestattet. Elektrische, außenliegende Raffstores bieten nicht nur eine flexible Lichtregulierung, sondern auch zusätzlichen Schutz vor Sonne und Wärme.

Diese durchdachten Ausstattungsmerkmale garantieren ein modernes, komfortables und nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau.

Lage

Detmold ist eine Mittelstadt in der Region Ostwestfalen-Lippe in Nordrhein-Westfalen. Aufgrund seiner historischen Einzigartigkeit bleibt Detmold für viele Menschen Ort der Sehnsucht. Die Stadt vereint Geschichte, Kunst und ein reiches Kulturerlebnis, das den Mitbewohnern unserer Residenz eine hohe Lebensqualität sichert. Das Pinneichen-Carré liegt zentrumsnah in einer sich attraktiv entwickelnden Wohngegend der Stadt - mit guter Busanbindung und dem Angebot - aller für das tägliche Leben gewünschten - Dienstleistungen und Produkte: eine perfekte Infrastruktur mit Lebensmitteleinzelhandel, Bäckerei/Café, Ärzten, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Podologie, etc.. Es ist der ideale Ort, an dem man den dritten Lebensabschnitt in vollen Zügen verbringen kann.

Lage-Check

Medizin
650m
Mobilität
50m
Einkaufen
100m
Sport
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
10,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Impressum

Homely Immobilien GmbH
Dennewartstraße 25-27
52068 Aachen

Tel.: +49 241 9809429 - 0
E-Mail: info@homely-immo.de

Handels­register Aachen: HRB 27612
Steuernummer: 202/5807/1974
USt-IdNr: DE369889065
Vertretungsberech­tigter: Daniel Michel, Geschäftsführer

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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