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Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Flur Küche Bad WC Durchgangszimmer Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 3 Flur
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4- Zimmer Wohnung mit Potenzial

Kohlergasse 10, 86157 Augsburg (Innenstadt) – Bayern
415.000 €
4
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Grosszügige 4 Zimmer Wohnung mit Potenzial im Herzen von Augsburg.
3 Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, kleines WC, kleines Bad, Küche, grosser Flur

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-327032
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
415.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.259 €
Gesamtkosten
ca. 435.258 €
Hausgeld mtl.
330 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 415.000 €
Grunderwerbsteuer 14.525 € (3,50%)
Notarkosten 3.796 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1650
Ausstattung
Gäste-WC

Lage

Zentral, mitten in Augsburg

Lage-Check

Kultur
150m
Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Nachtleben
200m
Sport
150m
Medizin
250m
Mobilität
250m
Natur
450m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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