Kleiner Hof für Tierhaltung - Selbstversorgung in Gerdeswalde zu verkaufen

Kleiner Hof mit landwirtschaftlichen Flächen für Tierhaltung und Selbstversorgung zu verkaufen.

Das Wohnhaus besteht aus EG und 1. OG.

Beheizt wird das Gebäude mit einem Holzvergaserkessel mit Pufferspeicher und thermischer Solaranlage für die Warmwasserbereitung (Einbau 01/2024) oder Gastherme. Gastank (Eigentum - kein Mietkauf) vorhanden.

Im Wohnzimmer steht eine Küchenhexe zum Heizen, Kochen und Backen (siehe Foto).

Es sind diverse Anbauten und Nebengebäude vorhanden sowie eine vermietete Einliegerwohnung (Die Einliegerwohnung ist in der Angabe der Wohnfläche nicht enthalten).

Die gesamte Grundstücksfläche sind ca. 25 000 m², davon sind ca. 22 000 m² landwirtschaftliche Fläche. Das komplette Grundstück ist eingezäunt und kann sofort zur Tierhaltung genutzt werden.

Geeignet für Naturliebhaber. Glasfaseranschluss vorhanden, somit ist Arbeiten von Zuhause möglich.

Am Ende des Hofs (L-Form) ist eine eigene kleine vermietete Einliegerwohnung (ca. 60 m² ebenerdig), welche mit einem eigenen Gasgerät betrieben wird, also unabhängig vom Haupthaus.

Bei Interesse sende ich gerne eine Exposé zu. Besichtigung jederzeit möglich.

Der Hof befindet sich in einer Alleinlage in Gerdeswalde.

Gerdeswalde liegt ca. 12 Kilometer östlich von Grimmen, ca. 21 Kilometer südlich von Stralsund und ca. 15 Kilometer nordwestlich von Greifswald.

In Horst (ca. 1 km Entfernung) ist eine Kindertagesstätte sowie die Schulbushaltestelle.
In Miltzow ist eine Grund- und Mittelschule, weiterführende Schule in Grimmen und Stralsund.
Der nächstgelegene Bahnhof ist Jeeser, ca. 5 km entfernt.
In Greifswald ist eine ICE-Haltestelle.