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Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Winterhude, Hamburg
Peter-Marquard-Str., 22303 Hamburg (Winterhude)Die traumhafte und lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit ca. 95m2 befindet sich im vierten Obergeschoss eines renovierten Jugendstilhauses inmitten von Hamburg Winterhude.
Die Wohnung wurde in den letzen Jahren fortlaufend renoviert und wird in einem sehr gepflegten Zustand gehalten, der die klassischen Altbauelemente (Dielenboden, Kassettentüren, hohe Fußleisten) mit modernem Komfort verbindet.
Diese Altbauwohnung weißt den typischen Hamburger Schnitt mit einem langen Flur und davon abgehenden Räumen auf. Sie verfügt über ein modernes Duschbad, ein separates WC, zwei nach hinten gelegen Schlafzimmern, einem zum Schinkelplatz gelegenen Wohnzimmer, einem großen Wohn/Esszimmer mit einer modernisierten Einbauküche, Kamin und Balkon. Außerdem gibt es einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Dachboden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-327100
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. April 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.390 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1905
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Moderne Einbauküche
Einbauschrank im Schlafzimmer
Neuwertiges Badezimmer mit Walk-in Dusche
American Shutters in den Schlafzimmern
Spiegelwand im Flur
Deckenspots im Flur
Kaminofen
Dielenboden
Balkon mit Südausrichtung
Lage
Am schönen Schinkelplatz in einer ruhigen Straße gelegen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zum belebten Mühlenkamp mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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198,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Die Wohnung ist nicht WG-Geeignet.
Es wird eine Staffelmiete von 2% pro Jahr veranschlagt.
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Angebot von: Julia Jenner
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