Erstbezug nach umfassender Sanierung: Hochwertige 4 Zimmerwohnung in toller Wohnlage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz aus dem Jahr 1907 mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die aktuelle Mieterstruktur setzt sich aus Familien, Paaren und einzelnen Berufstätigen-WG’s zusammen. Die Sanierung der hier beworbenen Wohneinheit wurde Anfang dieses Jahres abgeschlossen.
Weitere umfangreiche Sanierungen wurden in den letzten Jahren am gesamten Objekt abgeschlossen. Unter anderem wurde 2020 die Nord- und Westfassade des Hauses mit großer Sorgfalt und viel Liebe zum Detail saniert. Im Jahr 2023 erfolgte darüber hinaus eine energetische Sanierung der Ost- und Südfassade, sowie der Einbau einer effizienten Gas-Zentralheizung.
Großzügige Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen zusammen mit dem Designboden in Holzoptik und den frisch tapezierten und gestrichenen Wänden eine helle und freundliche Wohlfühleatmosphäre in der Wohnung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sonnige Südbalkon mit Außensteckdose.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein neues Duschbad. Das Badezimmer ist in moderner Fliesenoptik gestaltet und verfügt über einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein weiterer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in der Fackenburger Allee 23/23a, einer zentralen und begehrten Lage in Lübeck. Es existiert eine sehr gute Anbindung an die A1 und A24, über die z.B. schnell die Ostsee oder der Strand von Travemünde erreicht werden können.
Alle weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, REWE, Aldi, dm, Penny,…), Ärzte, Fitnessstudio usw. sind bequem fußläufig zu erreichen. Hinter dem 900m entfernten Lübecker Wahrzeichen, dem Holstentor erreichen Sie die Lübecker Altstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Die Lübecker Altstadt mit dem Holstentor befindet sich fußläufig in 900m Entfernung.

•ÖPNV-Bushaltes­telle Adlerstraße: 10m (Linie 3,7,9,12,17,21, …)
•Hauptbahnhof: nur 250 m entfernt, ideal für Pendler.
•Einkaufsmöglichkeit­en: REWE, DM und ein Bioladen sind im Umkreis von 200 m. Darüber hinaus sind Aldi und Edeka mit einer Entfernung von nur 500 m fußläufig erreichbar.
•Innenstadt: 1,4 km, bequem zu Fuß erreichbar.
•Gesundheitsverso­rgung: Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
•Technische Hochschule Lübeck: 4,9 km, ca. 16 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
•UNESCO-Weltkultu­rerbe: Die Lübecker Altstadt mit dem Holstentor (900 m), den Altstadthäusern und den sieben Kirchtürmen.
•Infrastruktur (im Umkreis von 5km): Apotheken, Lebensmittel Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel