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880 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61,70 m²
Wohnfläche
Wohnung

Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage die ausgefüllte Selbstauskunft mit. Nach positiver Prüfung laden wir Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein. So wissen Sie bereits bei der Einladung, ob Sie eine Chance auf den Zuschlag für die Wohnung haben.

Die schöne Wohnung besticht durch ihr geräumiges und helles Wohnzimmer sowie das großzügige Schlafzimmer zum Hof. In der geräumigen Küche (inkl. Einbauküche ohne Kühlschrank) ist viel Platz. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können.

Für die Waschmaschine gibt es einen separaten Waschkeller. Die Fahrradständer befinden sich im Hof.

Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut, der die Reinigung des Allgemeineigentums übernimmt und sich um technische Probleme kümmert.

Diese schöne Wohnung kann ab April bezogen werden. Bis dahin findet auch die Kernsanierung des Bades statt - das Bad-Foto zeigt daher das baugleiche Bad in einer Nachbarwohnung, welches auch besichtigt werden kann.

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Objekt-Nr
OM-327158
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
880 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.500 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Oftersheim. In Laufnähe ist die Buslinie 717 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S9 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Ärzte und ein Café. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Museum.

Lage-Check

Natur
400m
Sport
150m
Medizin
250m
Einkaufen
50m
Mobilität
200m
Restaurants
300m
Kultur
200m
Nachtleben
400m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
133,90 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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