- Immobilien
- Sachsen-Anhalt
- Kreis Magdeburg
- Magdeburg
- Erstbezug nach Renovierung: Stilvolle Wohnung in Magdeburg Hopfengarten – sofort bezugsfertig!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/327177/
Erstbezug nach Renovierung: Stilvolle Wohnung in Magdeburg Hopfengarten – sofort bezugsfertig!
39120 Magdeburg (Hopfengarten) – Sachsen-AnhaltDiese frisch renovierte 2-Raum-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Hopfengarten und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Renovierungsarbeiten, die den Räumen neuen Glanz verleihen.
*Highlights:
• *Wohnfläche:* 50 m²
• *Zimmer:* 2
• *Stellplatz* - direkt vor dem Haus
• *Top Ausstattung* - hochwertige Materialien und elegantes Design
• *Erstbezug nach Renovierung* – bereit für anspruchsvolle Mieter
• *Abstellraum* - damit alles seinen Platz hat
• *Lichtdurchflutet* dank großzügiger Fenster und optimaler Ausrichtung
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-327177
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
445 € (zzgl. NK)
|
Heizkosten
|
129 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
91 €
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
129 €
|
Mietsicherheit
|
890 €
|
Miete Garage/Stellplatz
|
40 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
Anzahl Etagen
|
4
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
Nutzfläche
|
58 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
Fußboden
|
Vinyl / PVC
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1997
|
Ausstattung
|
Terrasse, Keller, Duschbad
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die neu renovierte Eigentumswohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Gestaltung. Helle, großzügige Räume schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Zeitgemäßes Design setzt sich auch im Badezimmer fort und moderne Armaturen stellen ein echtes Highlight dar. Dank der umfassenden Renovierung erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Eleganz.
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Hopfengarten in Magdeburg und bietet eine ruhige und grüne Wohnlage, die dennoch durch eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung besticht.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Lage ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine zentrale aber dennoch ruhige Wohngegend suchen, macht. Die ruhige Lage laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Innenstadt von Magdeburg als auch der Hauptbahnhof schnell zu erreichen.
Die Wohnung vereint somit ruhiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur Innenstadt und allen wichtigen Einrichtungen.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
Energieverbrauchskennwert
|
87,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/327177/