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Hausansicht von vorne Grundriss Dachgeschosswohnung
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Renovierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Friedensstraße 19, 06729 Elsteraue - Tröglitz (Tröglitz) – Sachsen-Anhalt
350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
46 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Eine Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage.
Das Haus ist voll Unterkellert.

Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer (Arbeitszimmer) und Schlafzimmer sind neu renoviert.

In der Küche ist eine neuwertige moderne Küche verbaut.

Teils möbliert (siehe Bilder)

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Objekt-Nr
OM-327195
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. August 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
350 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1939
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung hat eine Einbauküche inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler und Induktionsherd.

Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer und Abstellkammer haben neues Laminat.

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Lage

Im Umkreis von 600-700m befindet sich eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, eine Sparkassenfiliale, Apotheke, ein Backhaus, ein Penny und ein Getränkemarkt.

Lage-Check

Medizin
250m
Natur
250m
Mobilität
250m
Einkaufen
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung kann gerne in Absprache mit dem jetzigen Mieter besichtigt werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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